Penthouse in Wentorf

Es steht zum Verkauf eine geräumige Penthouse-Wohnung im 2. Obergeschoß eines Gebäudes, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Essdiele bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das prächtige Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von ca. 46 qm. Hier können Sie eine einladende und gemütliche Atmosphäre genießen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. großzügige 130 qm, die auf verschiedene Räume verteilt sind. Die Wohnung ist Teil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 642 Euro pro Monat und beinhaltet die Kosten für gemeinschaftliche Anlagen und Dienstleistungen.

Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal des Wohnzimmers ist der offene Kamin, der nicht nur für Wärme und Behaglichkeit sorgt, sondern auch einen Hauch von Eleganz verleiht. Ein großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Die Aussicht aus den Fenster der Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer ist besonders reizvoll und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung.

Es ist erwähnenswert, dass die Fenster der Wohnung demnächst ausgetauscht werden, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und Schalldämmung führen wird. Das Dach des Gebäudes wurde bereits erneuert, was eine zusätzliche Wertsteigerung und langfristige Sicherheit bietet. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad und ein Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht und den Bedürfnissen einer Familie oder Gästen gerecht wird.

Im Untergeschoss befindet sich noch ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu waschen und zu trocknen, ohne dafür extra außerhalb des Hauses gehen zu müssen. Für alle Fahrradliebhaber gibt es einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Dies ist ideal, um die Umgebung mit dem Fahrrad zu erkunden oder einfach nur Ihre Fahrräder sicher zu verstauen, wenn Sie sie nicht benutzen.

Zusätzlich dazu gibt es in der Tiefgarage einen Stellplatz, der Ihnen zur Verfügung steht. Dieser Stellplatz wird zur Übergabe frei übergeben, sodass Sie von Anfang an über sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge verfügen. Egal ob Sie ein Auto besitzen oder Gäste empfangen, der Stellplatz bietet Ihnen Flexibilität und Komfort.
Ein weiterer großer Vorteil dieses Hauses ist der Keller mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 15 qm. Hier haben Sie ausreichend Platz, um persönliche Gegenstände zu lagern, saisonale Artikel unterzubringen oder Ihren Hobbys nachzugehen. Der Keller bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten optimal zu nutzen und eine aufgeräumte Wohnfläche zu schaffen.

Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt ca. 4.857 Quadratmetern, was den Bewohnern viel Platz im Freien bietet. Die genaue Nutzung und Aufteilung des Grundstücks kann je nach Anlage variieren.
Vor dem Haus erstreckt sich ein großer Garten mit einem Spielplatz, der direkt vor Ihrer Tür liegt. Dies ist ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die gerne im Freien entspannen.
Ein idealer Wohnort für diejenigen, die nach einer geräumigen und komfortablen Wohnung mit einem Hauch von Luxus suchen.