Reiheneckhaus zum kaufen in Bad Driburg

Sie wollen Vermögen und passives Einkommen mit einer Immobilienkapitalanlage inflationssicher aufbauen bzw. Ihr bestehendes Portfolio entsprechend erweitern? Oder Sie haben es satt Miete zu bezahlen und suchen endlich für sich und Ihre (mehrgenerationenübergreifende) Familie ein gepflegtes Wohnhaus in familiärer Lage von Bad Driburg-Pömbsen? Dann ist dieses 2-geschossige Ein-/Zweifamilienhaus mit Satteldachkonstruktion, das ca. im Jahr 1960 (hieraus datieren die ersten Unterlagen beim Bauamt, wobei das eigentliche Baujahr unbekannt und vermutlich etwas älter ist) in massiver Bauweise auf einem 264 m² großen Grundstück errichtet wurde, genau das richtige Angebot für Sie.

Das teilunterkellerte, aktuell im Rahmen einer Kurzzeitvermietung genutzte Wohnhaus erfüllt mit ca. 194 m² großzügiger Wohnfläche inklusive Flur, 6 Schlafzimmer (davon 3 im EG und 3 im OG, wobei diese Zimmer sowohl als Einzel- als auch als Doppelzimmer vermietet werden können) zuzüglich 2 gemeinschaftlich nutzbaren Aufenthaltsräumen / Wohnzimmern (davon eines mit Kamin), 2 Badezimmer und zwei Küchen sämtliche Wünsche anspruchsvoller Käufer und Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer im Obergeschoss, das zwei Duschen, zwei Toiletten und 2 Waschbecken umfasst. Positiv abgerundet wird unser Immobilienangebots mit einer nicht einsehbaren überdachten Ostterrasse mit angrenzender begrünter Landzunge. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben der Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018 eine große gemeinschaftlich für alle Kurz- und Langzeitgäste nutzbare Waschküche mit Münzautomat. Vervollständigt wird unser Immobilienangebot mit praktischer Nutzfläche für Ihren familiären Fuhrpark: Hierzu stehen Ihnen eine Garage und 2 Stellplätze seitlich am Haus zur Verfügung.

Aktuell wird das Haus über Kurzzeitmietverhältnisse z. B. für Handwerker und Monteure profitabel genutzt und erzielt durchschnittlich bis zu 2.400 €/M Mieteinnahmen. Unabhängig dessen wäre es jedoch auch denkbar, das Wohnhaus als Ein-/Zweifamilienhaus für den familiären eigenen Bedarf als Ihr neues Zuhause zu nutzen. Daher richtet sich unser Angebot sowohl an clevere Kapitalanleger sowie auch an Eigennutzer.