Einfamilienhaus zum kaufen in Kerpen

Das 1991 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus verfügt über 1,5 Geschosse und ist voll unterkellert. Die rd. 139 qm (incl. Anteil Terrasse) verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC.
Herzstück des Haus ist das große Wohn-/Esszimmer. Drei Fenster und die doppelflügelige Terrassentür sorgen für Helligkeit. Hier sind alle Fenster und die Terrassentür mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich. Das bedeutet kurze Wege zur Essecke und die Terrasse.
Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles was man braucht. Einen Herd mit vier Ceranfeldern incl. Dunstabzugshaube plus Backofen, Spülmaschine und Kühl- Gefrierkombi.
Die Terrasse, mit Ausrichtung nach Süd-West ist unmittelbar vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet über eine Breite von 6 Metern Beschattungsmöglichkeit mit einer elektrischen Markise, incl. Vertikalmarkise. Der Garten ist eingezäunt und mit blühenden Sträuchern umrahmt. Highlights sind die beiden großen japanischen Ahornbäume. Er kann auch über das Gartentor und die Garage betreten werden.
Im Dachgeschoss liegen 2 weitere Räume und das Tageslichtbad. Ein Raum wird von uns als Schlafzimmer, der andere als Büro genutzt. 3 Kunststoffdachfenster mit 2 bis 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden wurden verbaut.
Die vorhandene Garage mit elektr. Tor bietet Platz für einen PKW.
Vor der Garage ist Platz für drei weitere Fahrzeuge.
Im Heizungsraum ist die Buderus Gastherme aus dem Jahr 2013 incl. Warmwasseraufbereitung verbaut.
TV und Kommunikation: TV empfangen wir über eine Satellitenanlage. Internet (563 Mbit/s down, 52 Mbit/s up) über den vorhandenen Kabelanschluss.