Einfamilienhaus zum kaufen in Hardert

Lichtdurchflutetes EFH in ruhiger Wohnlage. Teilunterkellert. Das Ergeschoss wurde mit Bruchstein das Obergeschoss in Fachwerkbauweise erbaut. Deckenhöhe ca 2,10 -2,20m.
Der Hof bietet 2-3 Stellplätze und durch die geschützte Süd-West Ausrichtung angenehme Vorraussetzungen für kühlere Tage. Die zum Garten ausgerichtete, überdachte ca 20m2 große Terasse bietet an heißen Tagen einen wertvollen Erholungsbereich. Das Ende des Gartens grenzt an ein Feld. Im Aussenbereich bieten Nebengebäude ca 57m2 Stauraum. Eine Toilette im Aussenbereich wurde 2019 angeschlossen.
Die Wohnfläche beinhaltet 5 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer, Küche, Bad. Zusätzlich steht ein beheizter Wirtschaftsraum mit 16m2 und weitere 3,5m2 zzgl Dachboden als Nutzfläche im Haus zur Verfügung.
Elektrik, Zu-/ Abwasser, Sanitär, Heizungsanlage mit Rohren und Heizkörpern, Gasanschluß, Bad, Küche, Fliesen, Abschleifen der Dielenböden und neu versiegeln wurde in 2006 fachmännisch ausgeführt. Die Fenster wurden ab 2006 doppelverglast teils erneuert. Die älteren Fenster sind auch doppelverglast. Die alte Haustür wurde 2021 durch eine neue Massivholzhaustür ersetzt. Die Terassenrückwand wurde 2021 mit Lärchenholz erneuert.
Das Dach des Wohnhauses ist inzwischen aus energetischen Aspekten nicht mehr zeitgemäß.
Das Haus ist seit 2017 vermietet. Es besteht die übliche gesetztliche Kündigungsfrist.