Doppelhaushälfte zum kaufen in Bammental

Mitten im Reilsheimer Ortskern der Gemeinde Bammental, in zentraler Lage, befindet sich diese kleine Doppelhaushälfte mit großem Garten. Vielseitig nutzbar und umbaubar bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, eigene Träume zu verwirklichen.

Durch das große Eisentor führt der Weg über die gepflasterte Einfahrt zum ruhigen, seitlich gelegenen Hauseingang und zu den drei großflächigen Stellplätzen. Durch den großzügigen, überdachten Eingangsbereich gelangt man direkt in den zentralen Wohnraum, der das Herzstück des Hauses bildet. Dieser Bereich markiert auch die Schnittstelle zum Anbau, der mit einer großzügigen Raumhöhe von über 2,50 m den Wohn-/Essbereich darstellt und von dem aus man direkt eben in den ruhigen Garten gelangt. Vom zentralen Wohnraum aus gelangt man auch in das tageslichtdurchflutete Duschbad, in die abgetrennte, ausgestattete Küche sowie in das ausgebaute Dachgeschoss. Letzteres kann als Schlafraum genutzt werden, ist über eine praktische Raumspartreppe zu erreichen und wirkt durch die vielen Dachfenster besonders hell und freundlich. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen kleinen Erdkeller, der von außen zugänglich ist.
Das Haus wurde 2008 komplett kernsaniert, 2022 nochmalsrenoviert und modernisiert und befindet sich daher aktuell in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von knapp 70 m² verteilt auf 2 Etagen.

- Sanierung und Erneuerung der Bodenbeläge 2008 und 2022
- Erneuerung der Elektro und Wasserleitungen 2008
- Einbau der Stromkonvektoren (Heiz-/Kühlfunktion) 2008
- Sanierung und Modernisierung des Bades 2008 und 2022
- Sanierung und Umbau der Küche 2008 und 2022
- Fassadenanstrich neu 2008
- Erneuerung der Fenster 2008 (Kunststofffenster weiß, 3-fach Verglasung)
- Einfahrt und Stellplatz 2008

Ein besonderes Highlight ist sicherlich das 724 m² große idyllische und ebene Grundstück, welches mit altem Baumbestand ideal für Naturliebhaber ist. Das großflächige,überwiegend naturbelassene Grundstück