Immobilie in Brand-Erbisdorf
Objekt nicht gefunden
Dr.-Wilhelm-Külz-Straße
09618 Brand-Erbisdorf
09618 Brand-Erbisdorf
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- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73.4 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34271566
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.40 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 940,06 € |
| Mit Immobilienpreisen Brand-Erbisdorf vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 62,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wohneigentumsanlage Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 30-36 in 09618 Brand-Erbisdorf
Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 30 Eigentumswohnungen.
Unser Verkaufsobjekt:
WE-Nr. 20, 3. Obergeschoss
Schöne 3-Zimmer-Wohnung am Rande von Brand-Erbisdorf. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bergstadt Freiberg ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Gute Busverbindungen sind vorhanden.
Die Wohnanlage ist gepflegt und von einem schönen Garten umgeben.
Das Haus wurde 1966 errichtet und 1995-1996 aufwendig saniert. Über die Jahre sind alle notwendigen Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden. Es gibt keinen Reparaturstau.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum.
Auf dem Grundstück neben dem Haus steht allen Bewohnern ein ruhiges, grünes und sonniges Areal nebst Wäschetrockenplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Dem zukünftigen Erwerber stehen dadurch alle Nutzungsoptionen offen.
Folgende Miete sollte marktüblich erzielbar sein:
Kaltmiete: 400,00 € | Pkw-Stellplatz: 20,00 € | BK-VZ: 270,00 € | Gesamt: 690,00 €
monatliches Hausgeld für WJ 2023: 355,00 €
Der nicht umlagefähige Teil des Hausgeldes beträgt 96,49 € einschl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022: 2.533,50 €
Rücklage Haus gesamt per 31.12.2022: 73.567,14 €
Der Verkauf erfolgt lastenfrei.
Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 30 Eigentumswohnungen.
Unser Verkaufsobjekt:
WE-Nr. 20, 3. Obergeschoss
Schöne 3-Zimmer-Wohnung am Rande von Brand-Erbisdorf. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bergstadt Freiberg ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Gute Busverbindungen sind vorhanden.
Die Wohnanlage ist gepflegt und von einem schönen Garten umgeben.
Das Haus wurde 1966 errichtet und 1995-1996 aufwendig saniert. Über die Jahre sind alle notwendigen Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden. Es gibt keinen Reparaturstau.
Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum.
Auf dem Grundstück neben dem Haus steht allen Bewohnern ein ruhiges, grünes und sonniges Areal nebst Wäschetrockenplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Dem zukünftigen Erwerber stehen dadurch alle Nutzungsoptionen offen.
Folgende Miete sollte marktüblich erzielbar sein:
Kaltmiete: 400,00 € | Pkw-Stellplatz: 20,00 € | BK-VZ: 270,00 € | Gesamt: 690,00 €
monatliches Hausgeld für WJ 2023: 355,00 €
Der nicht umlagefähige Teil des Hausgeldes beträgt 96,49 € einschl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Der auf die Wohnung entfallende Anteil an der Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2022: 2.533,50 €
Rücklage Haus gesamt per 31.12.2022: 73.567,14 €
Der Verkauf erfolgt lastenfrei.
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Lage
Dr.-Wilhelm-Külz-Straße09618 Brand-Erbisdorf
Brand-Erbisdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.501,84 €/m² in Brand-Erbisdorf.
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