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Dachgeschosswohnung in Landsberg am Lech

Traumhaftes Altbaustudio im Herzen Landsbergs mit perfekter Anbindung

86899 Landsberg am Lech
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
1
Fläche
55.97 m²
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Objekt-ID: 34271627

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 55.97 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.002,68 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie suchen eine traumhaft schöne Wohnung im denkmalgeschützten Altbaujuwel mit echtem Flair, zentral in Landsberg, fußläufig zu Bahnhof, Lechstaustufen und historischem Stadtkern? Dann haben wir das Richtige für Sie!
Dieses einmalig schöne Objekt liegt im Dachgeschoss eines spätbiedermeierlichen Wohn- und Geschäftshauses. Über das Treppenhaus gelangen Sie im ersten Stock zur rechten in das Studio. Besonders herausstechend sind die perfekt erhaltenen Sichtdachbalken sowie das sternförmige Fenster unterhalb des Dachgiebels. Das Appartement wurde vor ca. 4 Jahren mit einem hochwertigen Eichenholz-Dielenboden ausgestattet und wird derzeit gewerblich genutzt. Eine Nutzung als Wohnraum ist jederzeit möglich.
Zur linken befindet sich eine kleine Kochnische und etwas Lagerfläche, zur rechten liegt das Bad mit Dachfenster und Badewanne. Weitere Lagerkapazitäten befinden sich im zugehörigen Kellerabteil, welches unter dem Vorderhaus liegt. Im Preis mit inbegriffen sind zudem zwei PKW-Freiplätze im Hinterhof. Das Haus wurde ca. 1870 erbaut und 1989 kernsaniert.

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Lage

86899 Landsberg am Lech
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Landsberg am Lech

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.004,25 €/m² in Landsberg am Lech.

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