Etagenwohnung in Hagenbach

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 bietet mit ihren 52 Quadratmetern eine komfortable und gut geschnittene Wohnfläche. Das Haus beherbergt insgesamt 10 Parteien und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Das Mehrfamilienhaus hat erst im Jahr 2016 einen neuen Außenanstrich erhalten. Des Weiteren wurden immer wieder kleinere Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort das helle gemeinsame Treppenhaus ins Auge, welches den Bewohnern einen angenehmen Empfang bietet.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss selbst überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der ein modernes Raumgefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon. Ein perfekter Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen oder sich in Ruhe zu entspannen.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und lässt keine Wünsche offen. Hier wurde an alles gedacht, um das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten zu einem angenehmen Erlebnis zu machen.

Das Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe zum Wohlfühlen ein, während die Diele als zentraler Raum die verschiedenen Bereiche der Wohnung geschickt miteinander verbindet.
Das Badezimmer der Wohnung ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Der gemeinschaftliche Wäscheraum im Haus bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, während ein Fahrradraum den Bewohnern die Möglichkeit gibt, ihre Fahrräder sicher zu verwahren.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern auch zusätzlichen Komfort bietet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch das gemeinschaftliche Treppenhaus. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000,00 Euro käuflich zu erwerben.

Seit 2017 ist die Wohnung an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Hausmeisterdienst im Objekt für eine zuverlässige Betreuung und Pflege der Wohnanlage sorgt.

Die Lage der Wohnung in Hagenbach, Südpfalz, zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bereits die A65 Richtung Karlsruhe oder Landau oder die B10 Richtung Speyer/Ludwigshafen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese ansprechende Wohnung in Augenschein zu nehmen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnkonzept in einer gepflegten Umgebung.

"Bitte beachten Sie, dass zum angegebenen Kaufpreis der Wohnung zusätzlich 15.000 Euro für den Tiefgaragenstellplatz hinzukommen. Der Gesamtpreis setzt sich somit aus dem Kaufpreis der Wohnung und den Kosten für den Tiefgaragenstellplatz zusammen. Für weitere Informationen oder zur Klärung von Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung."

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen.

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