Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hockenheim

***VIELSEITIGES ZWEIFAMILIENHAUS - IDEAL FÜR WOHNEN, ARBEITEN UND ENSTPANNEN IM HOF UND GARTEN***

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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https://tour.ogulo.com/h1Kj

Dieses charmante und großzügige Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer großen Garage, befindet sich inmitten von Hockenheim auf einem großzügigen Grundstück von 548 m².

EG - 102,84 m² Wohnfläche

Die Individualität begegnet Ihnen schon im Erdgeschoss. Dieses ist über eine extra Außentür im Hof oder durch das Treppenhaus begehbar. Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich zwei wunderschöne Räume mit 2,93 cm hohen Decken. Darauf folgt das Wohnzimmer, das Duschbad und die Küche mit Essecke. Über die Küche gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohnung mit zwei weiteren Schlafräumen und einer Gäste-WC. Eine weitere Gästetoilette befindet sich im Treppenhaus direkt neben dem Eingang zum Wohnzimmer. Den hinteren Wohnbereich können Sie abtrennen und als Büroräume, mit eigenem Zugang über den Hof, nutzen. Auch die Verbindung des Erdgeschosses mit dem Obergeschoss wäre hier möglich.

OG - 111,42 m² Wohnfläche

Im Oberschoss präsentieren sich Ihnen drei Schlafräume, Küche, Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die über zwei der Schlafzimmer zu erreichen ist und als weiter Wohnraum ausgebaut werden könnte.

DG ca. 24 m² Nutzfläche

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere ausgebaute Räume die Sie als Nutzfläche nutzen können. Es bieten Ihnen aber auch die beiden vorhandenen Keller genügend Abstellmöglichkeiten.

Das komplette Wohnhaus ist unterkellert. Der vordere Keller ist ein Gewölbekeller mit hohen Decken. Eine gute Lagerfläche für Lebensmittel und guten Wein.
Weiter befinden sich in dem hinteren Keller die Gasheizung, Waschmaschinenanschluss und Lagerräume.

Weiter Stellmöglichkeiten befinden sich in dem Schuppen und in der großen Garage, die auch für nicht produzierendes Gewerbe genutzt werden darf.

Bei diesem besonderen Wohnhaus haben Sie viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Lassen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung von diesem charmanten und großzügigen Zweifamilienhaus überzeugen.

Wir freuen uns auf Sie!

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