Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dreieich

Zum Verkauf steht dieses solide vermietete in 1967 erbaute freistehende Mehrfamilienhaus mit drei Mietparteien, Doppel-Garage und ca. 191 m² Gesamtwohnfläche auf einem 451 m² großen Grundstück, in Dreieich-Sprendlingen.

Wohnung EG: vermietet seit 2009 / Paar
€ 540,00 Netto + € 50,00 Garage + € 175,00 Nebenkosten
3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Terrasse
ca. 67,01 m² Wohnfläche
Gartennutzung inklusive
Kellerraum

Wohnung 1. OG: vermietet seit 2017 / Einzelperson
€ 670,00 Netto + € 50,00 Garage + € 130,00 Nebenkosten
3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Balkon
ca. 67,01 m² Wohnfläche
Einbauküche
Gartennutzung inklusive
Kellerraum

Wohnung DG: vermietet seit 2008 / Einzelperson
€ 490,00 Netto + € 110,00 Nebenkosten
2 Zimmer, offene Küche und Bad
ca. 57,38 m² Wohn-/Nutzfläche
Einbauküche
Gartennutzung inklusive

Spitzboden:
Großer Dachspeicher

Kellergeschoss:
Vorplatz, Heizungsraum, Waschraum, Hausanschlussraum und 2 Kellerräume

Außenbereich:
Gemeinschaftsgarten, Hofzufahrt und Doppel-Garage

Das Haus, die Wohnungen und das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren rund 80.000 Euro in Modernisierung, Instandhaltung und den Dachausbau investiert. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit 21.600 Euro pro Jahr.