Einfamilienhaus zum kaufen in Ostercappeln

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen eine solide Basis für ein komfortables Zuhause. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Erbpachtgrundstück von etwa 640 m² präsentiert sich dieses Haus als attraktive Option für Familien und Paare gleichermaßen.

Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche mit Zugang zur Terrasse. Ein Badezimmer mit Dusche ermöglicht tägliche Erfrischung. Die West-Terrasse mit Glasüberdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren verfügt das Haus über einen kleinen Südbalkon, einen ausgebauten Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner, eine Dusche und einen Hobbyraum.

Im Jahr 2021 stand der Keller aufgrund eines Rohrbruchs an den Außenleitungen etwa 3 cm unter Wasser. Dieser Schaden wurde jedoch durch den Austausch der Rohre von der Firma Wasserverband Wittlage behoben. Im Jahr 2023 kam es dann aufgrund eines Unwetters und des hohen Grundwasserstands zu einem weiteren Wasserschaden. Der Keller ist derzeit trocken.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme durch die Venner Energie eG, während das Warmwasser über einen Stromanschluss mit einem 200-Liter-Warmwassertank bereitgestellt wird. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden, installiert im Jahr 2013, gewährleisten eine effiziente Wärmeisolierung und ein angenehmes Raumklima.

Ein kleiner, pflegeleichter Garten sowie eine vorhandene Garage und ein Carport runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als attraktive Option mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Wohnkomfort.