Mehrfamilienhaus zum kaufen in Albersdorf
Vermietungsobjekt mit 2 Wohneinheiten
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- Kaufpreis
- 188.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 164 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 34272534
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 164.00 m² |
Grundstücksfläche: | 555,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 188.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.146,34 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1935 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 200,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses 1935 in massiver Bauweise errichtete Haus steht im Zentrum der Gemeinden Albersdorf. Es ist heute ein Mietobjekt mit 2 Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über 86 m², und im Obergeschoß verfügt die Wohnung über 78 m². Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Es wird eine Jahreskaltmiete von 9.600 Euro erwirtschaftet. Eine Mieterhöhung wurde in den letzten drei Jahren nicht vorgenommen, und könnte somit angepasst werden
Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert.
Im Garten, der von beiden Parteien genutzt werden kann, befindet sich noch ein massiv gemauerter Schuppen mit einer Größe von ca. 28 m², der von den Mietern mit genutzt wird.
Das Haus samt der Wohnungen befinde sich in einem guten und gepflegten Zustand. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, sind keine Innenbilder vorhanden.
Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert.
Im Garten, der von beiden Parteien genutzt werden kann, befindet sich noch ein massiv gemauerter Schuppen mit einer Größe von ca. 28 m², der von den Mietern mit genutzt wird.
Das Haus samt der Wohnungen befinde sich in einem guten und gepflegten Zustand. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, sind keine Innenbilder vorhanden.
Lage
25767 AlbersdorfAlbersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.062,93 €/m² in Albersdorf.
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