Einfamilienhaus zum kaufen in Hilter am Teutoburger Wald

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem ca. 833 m² großen Eigentumsgrundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für zwei Familien und einem Arbeitsraum für Selbstständige.
Das Haus wurde 1972 durch einen großzügigen Anbau erweitert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Haus verfügt über insgesamt 10 Räume, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zimmeraufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume.

Die Immobilie bietet zudem 4 Balkone/Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Auf einer der Terrassen befindet sich ein in Sandstein gemauerter Außenkamin. Hier haben Sie eine schöne Aussicht in den sehr gepflegten Garten genießen.

Highlight des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit dem in Sandstein gemauerten Kamin und den großen Fensterflächen mit herrlichem Blick in den Garten.

Durch die Süd-Westausrichtung gelangt durch die Fensterfronten viel Licht ins Haus.

Der Anbau verfügt über eine Fußbodenheizung. Hier befindet sich auch ein Schwimmbad mit direkten Zugang zum Garten. Das Schwimmbad ist nicht mehr aktiv und mit einem Fußboden abgedeckt. Der Raum dient ebenfalls als Wohnraum. Das angrenzende Badezimmer sorgt mit er Sauna für die zugehörige Wellness.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit Küche, zwei Bädern, zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Dachterrasse sowie ein Balkon. Hier ist genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich wäre der Dachboden ausbaufähig. Eine Treppe ist bereits vorhanden.

Der Garten ist liebevoll gestaltet und sehr gepflegt - eine eigene kleine Oase. Auch ein Gemüsebeet wurde angelegt.

Die Lage der Immobilie ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihre Größe, den gepflegten Zustand. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen und ermöglichen eine individuelle Nutzung.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu können!