Etagenwohnung in Bremerhaven-Geestemünde

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 4. OG der Wohnanlage Hanseat. Hier finden Sie auf ca. 57 m² Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit vorhandener Einbauküche, Abstellraum und ein innenliegendes, in 2015 erneuertes Duschbad sowie eine Loggia. Die Fenster sind aus dem Jahre 2012. Teilweise sind Fliegengitter vorhanden, ebenso teilweise Plissees. Die Heizkörper im Schlafzimmer sowie teilweise im Wohnzimmer wurden 2018 bzw. 2019 erneuert.
Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Wohnung direkt in den Keller. Hier haben sie einen eigenen Kellerraum sowie einen Fahrradkeller. In der Wohnanlage ist ein Waschhaus mit Waschmaschinen, Wäschetrocknern und Heißmangel vorhanden, ebenso ein Schwimmbad mit Sauna, welches jedoch aktuell stillgelegt ist.

Ein Kfz.-Einstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Das Hausgeld beträgt mtl. 310,00 Euro, zusätzlich wird ein Betrag in Höhe von 75,23 Euro in die Erhaltungsrücklage eingezahlt. Der Gesamtbetrag beläuft sich somit auf mtl. 385,23 Euro. Zum 01.10.2024 wird eine Sonderumlage zwecks Aufstockung der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 1.020,00 Euro fällig.

Das Baujahr laut Energieausweis ist 1971. Der Bauabschnitt, in dem diese Wohnung liegt, wurde jedoch erst ca. 1983 gebaut.