Erdgeschosswohnung in Dietenheim

Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus das im Jahre 1983 in massiver Bauweise errichtet wurde. In einer Bauepoche, als die Handwerker noch Verantwortung übernahmen und Häuser für die Ewigkeit bauten. Heute ist es leider nicht mehr so.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung von der Fa. Weisshaupt aus dem Jahre 2004.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet (im Grundrissplan mit der Nummer 1 gekennzeichnet). Gemeinschaftsräume, wie Trockenraum, Waschküche und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht mit ihrem gelungenen Schnitt, die große Diele und die schöne große Terrasse. Für Gartenfreunde bietet das Objekt zahleiche Gestaltungs- und Entfaltungsmöglichkeiten.

Eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Für Kapitalanleger sind Kaltmieteinnahmen von ca. 1000 € monatlich möglich.


Besonderheiten dieser interessanten Immobilie auf einem Blick

* ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung an die umliegende Infrastruktur
* Nutzungsrecht am Garten
* schöne Südterrasse
* Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis enthalten
* Garage und Außenstellplatz im Preis inklusive
* großer Kellerabteil

Zielgruppe

* Familie mit Kindern
* sehr interessantes Renditeobjekt für Kapitalanleger
* Gartenfreunde

Suchen Sie eine solide Immobilie in guter Lage mit Werterhaltung bzw. zu erwartender Wertsteigerung und guter Rendite?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!