Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dreieich
Komplett frei ab 1.6! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Dreieichenhain. 6% Rendite möglich!
Dreieichplatz
63303 Dreieich
63303 Dreieich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 225 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34274154
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 225.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 156,00 m² |
| Verfügbar ab: | eine Wohnung vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.440,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 101,70 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
In bester Lage von Dreieichenhain, direkt am Dreieichplatz findet sich dieses Haus als Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung. Insgesamt 3 Einheiten mit einem Ladengeschäft und darüber zwei Wohnungen bieten vielfältige Chancen.
Das gesamte Objekt ist ab 1.6.2024 frei. Im Erdgeschoss könnte sich jemand mit seinem Geschäft verwirklichen.
Erdgeschoss Laden:
circa 110 m²
Obergeschoss Wohnung:
3 Zimmer, Küche, Bad und großer Dachterrasse (mit 36m²) mit insgesamt 75m²
Dachgeschoss Wohnung:
1,5 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne mit circa 40 m² nach DIN
Im Folgenden haben wir Ihnen eine Aufstellung der Soll- und Istmiete zusammengestellt:
Sollmiete EG - ca. 1.300,00 € /Monat
Sollmiete 1.OG - ca. 900,00 € / Monat
Sollmiete DG - ca. 550,00 € /Monat
Die Gesamtwohnfläche, die wir angegeben haben, beinhaltet die 110 m² für das Ladengeschäft und ist somit im eigentlichen Sinn Gewerbefläche.
Sichern Sie sich ein schönes Stück Dreieichenhain und schreiben uns an wegen näherer Informationen
Das gesamte Objekt ist ab 1.6.2024 frei. Im Erdgeschoss könnte sich jemand mit seinem Geschäft verwirklichen.
Erdgeschoss Laden:
circa 110 m²
Obergeschoss Wohnung:
3 Zimmer, Küche, Bad und großer Dachterrasse (mit 36m²) mit insgesamt 75m²
Dachgeschoss Wohnung:
1,5 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne mit circa 40 m² nach DIN
Im Folgenden haben wir Ihnen eine Aufstellung der Soll- und Istmiete zusammengestellt:
Sollmiete EG - ca. 1.300,00 € /Monat
Sollmiete 1.OG - ca. 900,00 € / Monat
Sollmiete DG - ca. 550,00 € /Monat
Die Gesamtwohnfläche, die wir angegeben haben, beinhaltet die 110 m² für das Ladengeschäft und ist somit im eigentlichen Sinn Gewerbefläche.
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Lage
Dreieichplatz63303 Dreieich
Dreieich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.520,36 €/m² in Dreieich.
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