Mehrfamilienhaus zum kaufen in Witten

Das große Plus dieses Zweifamilienhauses stellt sich durch zwei sehr geräumige Wohnungen dar, die gut durchdachte Grundrisse mit großzügigen Aufteilungen aufweisen. Das Erdgeschoss hat einen separaten Eingang, hinter einem Windfang öffnet sich die Diele, von der nahezu alle Zimmer dieser Etage erschlossen werden. Rechter Hand sind die Küche, das anschließende Esszimmer und das durch einen Raumteiler getrennte Wohnzimmer gelegen. Letzteres kann auch durch eine doppelflügelige Tür vom Flur aus erschlossen werden. Diese lichtdurchfluteten Wohnbereiche sind zum Garten gen Süden ausgerichtet, und die Terrasse erstreckt sich hier in ihrer vollen Breite. Linkerhand vom Flur sind drei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe und ein helles Duschbad mit Tageslicht angeordnet. Komplettiert wird dieses Stockwerk durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die zweite Wohnung, die sich über das gesamte Obergeschoss erstreckt, wird durch ein eigenes Treppenhaus erschlossen. Sie weist den gleichen Zuschnitt wie die untere Etage auf. Hier steht ein großer, geschützter Balkon mit sonniger Ausrichtung zur Verfügung. Das Dachgeschoss weist wohnraumähnliche ausgebaute Nutzflächen auf, die bisher als Hobbyräume genutzt werden und einen sehr großen Trockenboden. Das Dach wurde in den letzten Jahren neu gedeckt und ebenso wie drei Fassadenseiten gedämmt. Im gesamten Haus sind die Wohnräume mit Eichenparkett belegt, ansonsten sind Fliesen in den Feuchtbereichen anzutreffen. Die Fenster sind mit Zweifachverglasung und größtenteils elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung und Radiatoren erwärmt. Im Vollkeller sind die Ölheizung sowie der Tank, ein Partykeller, mehrere Abstellräume und eine Sauna mit eigener Dusche sowie angegliedertem Gästezimmer vorzufinden. Dieser Bereich kann über das vorgelagerte Treppenhaus betreten werden. Ergänzt wird diese Immobilie durch drei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren. Ideal für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Wohnen und Rendite.