Einfamilienhaus zum kaufen in Dachau
Renoviertes freistehendes Haus mit Flair und schönem Garten in familienfreundlicher Wohnlage Dachau
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- Kaufpreis
- 897.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 125.01 m²
66 Aufrufe
Objekt-ID: 34274528
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 125.01 m² |
Grundstücksfläche: | 265,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 897.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.175,43 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2013 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das sehr schöne freistehende Haus mit viel Flair liegt in Dachau in einem sehr ruhigen Wohngebiet und dennoch sehr zentral. Es wurde 1955 erbaut und im Jahr 2016 und 2023 kernsaniert und ausgebaut. Die Raumaufteilung und die separate Lage des Treppenhauses erlaubt die Nutzung als Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen als auch die Nutzung als Einfamilienhaus. Sie gelangen durch den schönen Vorgarten direkt zur Haustür. Durch die Eingangstür betreten Sie den hellen und geräumigen Flur mit Treppenhaus. Von der anschließenden Diele im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst zu einem hellen und schönen Raum, welcher als Büro oder Schlafzimmer dienen kann. Die Nutzung als Schlafzimmer ist möglich, weil es hier im Erdgeschoss schon bereits ein sehr großes und helles Badezimmer mit eigenem Fenster gibt. Sie gelangen von der Diele auch zu einem weiteren großen und hellen Raum, welcher sehr schön als Wohnzimmer dienen kann. Einen Raum weiter befindet sich die große Wohnküche. Die Wohnküche bietet Ausgang auf eine sehr schöne große Terrasse, welche leicht erhöht über der Gartenwiese des schönen Grundstückes liegt und unter der ein Stauraum ähnlich einem Gartenhaus eingerichtet ist. Über die geschwungene Holztreppe im Treppenhaus gelangen Sie in die in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei wunderschöne große und helle Zimmer. Das kleinere dieser drei Zimmer bietet Anschlüsse für eine Küche. Ein vollständiges Badezimmer mit großen Fenstern rundet das Obergeschoss somit ab. Durch den Ausbau des Dachgeschosses wurde hier noch ein zusätzliches Schmuckstück geschaffen. Ein großer und sehr heller Raum der zum einen durch seine Größe besticht und zum andere durch die offen liegenden Balken ein ganz besonderes Wohngefühl schaffen. Sowohl das Erdgeschoss auf der einen Seite als auch das Obergeschoß zusammen mit dem Dachgeschoß auf der anderen Seite ergeben jeweils eine sehr schöne Wohnung. Ein besonderes Highlight bietet zudem der herrliche Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert
Lage
85221 DachauDachau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.320,76 €/m² in Dachau.
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