Reihenmittelhaus zum kaufen in Eichenau
Neu renoviertes Haus, Garten- und Dachterrasse, 7 Zimmer, 2+1 Bäder, familienfreundliche Lage, frei
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- Kaufpreis
- 885.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 153.02 m²
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Objekt-ID: 34274646
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 153.02 m² |
Grundstücksfläche: | 209,33 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 885.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.783,56 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 88,77 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist das perfekte Zuhause für eine große Familie. Es ist Teil einer sehr gepflegten sowie sehr familiengerechten Häusersiedlung in ruhiger und grüner Lage direkt an Feldern und Wiesen. Das Haus wurde in 2023 komplett saniert und renoviert. Es ist im Erstbezug direkt und sofort einzugsbereit. Man erreicht das Haus von einer ruhigen Nebenstraße aus. Es liegt sehr ruhig, ist nach Südwesten ausgerichtet und durch die großen Fenster auf allen Etagen besonders hell und freundlich. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche und einem hellen Wohn- und Essbereich. Von dem großen Wohnzimmer aus erreicht man eine große teilweise geschützt überdeckte Terrasse (Wintergartenmöglichkeit) und den schöne sonnigen Südwest-Garten, der frisch und neu angelegt wurde. Natürlich findet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC und eine Garderobe. Das Obergeschoss wird geprägt durch drei sehr gut dimensionierte Zimmer, von denen zwei einen Zugang auf einen großen sonnigen Balkon nach Südwesten haben. Das ganz neue große Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie großem Fenster lädt sowohl zum Baden als auch Duschen ein. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine neu aufgearbeitete Steintreppe. Hier finden Sie zunächst einen kleinen Flur vor über den Sie ein sehr großzügig ausgebautes Zimmer erreichen, welches einen Ausgang auf eine phantastische große Dachterrasse besitzt von der aus Sie den freien Himmel und eine wunderbare Fernsicht genießen können. Vom Flur können Sie auch ein weiteres Zimmer erreichen, welches über ein schönes großes Dachfenster verfügt. Sie finden auf dieser Etage auch noch ein großes helles Dusch-Bad mit großem Dachfenster. Im Untergeschoss liegt ein großer über ein Fenster nach Südwesten belichteter und als Wohnraum ausgebauter Hobbyraum. Über den Flur erreichen Sie die weitere Räume als Keller, zum Waschen und für die Haustechnik. Zum Haus gehört auch eine gut befahrbare große Einzelgarage. Weitere Stellplätze befinden sich bequem direkt vor dem Haus.
Lage
82223 EichenauEichenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.060,36 €/m² in Eichenau.
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