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Einfamilienhaus zum kaufen in Linkenheim-Hochstetten

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76351 Linkenheim-Hochstetten
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
7
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 34274708

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 1.115,00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.017,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 274,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser einzigartigen Wohn- und Investitionsmöglichkeit! Das charmante Haus mit einer Wohnfläche von 167 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.115 m² bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit.

Mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern eignet sich dieses Anwesen perfekt für Familien oder/und als renditestarke Vermietungsimmobilie mit Ausbau- und Zusatzbauoption. Die Terrasse und die zwei Balkone bieten reichlich Platz für Entspannung im Freien und zum Genießen der Sonne.
Der vorhandene Kaminofenanschluss verbreitet eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Gaszentralheizung sorgt zudem für angenehme Wärme in allen Räumen.

Die Lage des Hauses ist unschlagbar – zentral und sonnig zugleich. In einer begehrten Gegend gelegen, genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur inmitten einer ruhigen und natürlichen Umgebung umgeben.

Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt das Anwesen über eine Garage sowie einen eigenen Werkstattbau und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Und das Beste: Mit der Option einer zusätzlichen Bebauung auf dem Grundstück eröffnen sich Ihnen weitere Potenziale, um den Wert dieser Investition zu steigern.

Aktuell ist das Haus vermietet, was Ihnen bereits eine solide Rendite bietet, wenn Sie es nicht selbst nutzen möchten.

Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Nutzen Sie die Chance, in diese attraktive Immobilie zu investieren und langfristig von den zahlreichen Möglichkeiten zu profitieren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Wir beraten Sie gerne bezüglich der Möglichkeiten bei diesem Angebot.
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Lage

76351 Linkenheim-Hochstetten
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Linkenheim-Hochstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.478,77 €/m² in Linkenheim-Hochstetten.

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