Etagenwohnung in Kirchheimbolanden

Die hier angebotene, schöne und moderne Eigentumswohnung liegt im 1 Obergeschoss eines architektonisch gelungenen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2019 bezugsfertig. Das Objekt wurde mit neuster Technik und Materialien ausgestattet und verfügt über eine altersgerechte Bauweise mit Personenaufzug, die ich dem Älterwerden keine Probleme mehr bereitet. Dem Eigentümer stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche sich neben und unter dem Gebäude (überdacht) befinden. Ebenso steht ein ca. 11,5 qm großer Kellerraum für diverse Dinge zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein ca. 35 qm großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (EBK im KP enthalten) sowie über 2 Ausgänge auf den ca. 13 qm großen Balkon in Süd-Lage. Über einen separaten Flur erreicht man die beiden Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit gemauerter, bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Flurbereich befindet sich ein in die Nische angepasster Einbauschrank welcher für ausreichend Stauraum sorgt.
Die Wohnung wird zurzeit von der Eigentümerin bewohnt, Freistellung nach Absprache.
Das Hausgeld beträgt 420,00 € davon sind 297,00 € umlagerfähige und 123,00 € nicht umlagerfähige Kosten.
Im Jahr 2023 wurde nach Beschluss der EG eine Photovoltaikanlage installiert (24,71 kWh inkl. Speicher)
die Kosten hierfür sind bereits mit der EG abgerechnet und bezahlt.