Etagenwohnung in Neutraubling
Kurzfristiges Angebot: Freie ETW + Optional 2 TG-SP *Zentrum Neutraubling*
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87.33 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 34275960
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 87.33 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 295.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.377,99 € |
Mit Immobilienpreisen Neutraubling vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 87,33 m², gelegen im 2. Obergeschoss eines 1994 erbauten Wohnhauses im Zentrum von Neutraubling. Die Wohnung steht seit kurzem leer und bietet somit die Möglichkeit zum sofortigen Bezug, ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt zur Vermietung.
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Raumaufteilung: Zwei große Zimmer sind momentan durch Trockenbauwände in insgesamt 4,5 Zimmer aufgeteilt. Diese können bei Bedarf entfernt werden, um wieder drei größere Zimmer zu erhalten. Die Wohnung bietet eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Für den Fußboden wurden hochwertige Materialien gewählt: Fliesen in den Nassbereichen und Parkett in den Wohnräumen. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehören zudem ein Keller, ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Für technische Konnektivität sorgen ein DSL-Anschluss sowie ein Satellitenanschluss.
Für den Komfort der Bewohner ist ein Aufzug vorhanden.
Zusätzlich stehen zwei Stellplätze (kein Duplex) zur Verfügung, die für zusätzlich jeweils 15.000 € erworben werden können.
Diese Wohnimmobilie bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen oder eine wertstabile Kapitalanlage in bevorzugter Stadtlage.
Die Immobilie verfügt über eine effiziente Raumaufteilung: Zwei große Zimmer sind momentan durch Trockenbauwände in insgesamt 4,5 Zimmer aufgeteilt. Diese können bei Bedarf entfernt werden, um wieder drei größere Zimmer zu erhalten. Die Wohnung bietet eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Für den Fußboden wurden hochwertige Materialien gewählt: Fliesen in den Nassbereichen und Parkett in den Wohnräumen. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehören zudem ein Keller, ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Für technische Konnektivität sorgen ein DSL-Anschluss sowie ein Satellitenanschluss.
Für den Komfort der Bewohner ist ein Aufzug vorhanden.
Zusätzlich stehen zwei Stellplätze (kein Duplex) zur Verfügung, die für zusätzlich jeweils 15.000 € erworben werden können.
Diese Wohnimmobilie bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen oder eine wertstabile Kapitalanlage in bevorzugter Stadtlage.
Lage
93073 NeutraublingNeutraubling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.558,75 €/m² in Neutraubling.
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