Dachgeschosswohnung in Wunstorf

Diese attraktive Eigentumswohnung ist Teil eines grundsoliden und umfangreich sanierten Dreifamilienhauses. Es wurde 1970 als frei stehendes Gebäude mit Satteldach konzipiert und errichtet. Es befindet sich in sehr zentraler Lage des Wunstorfer Ortsteils Luthe.
Die Wohnung bietet Ihnen ca. 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss des Hauses, verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad. Durch die vorhandene Dachschräge mit Kniestock können Sie über eine deutlich größere Grundfläche verfügen. Umfangreiche Sanierungen wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt, sodass Sie keinerlei Sanierungsstau erwarten müssen. Das Bad ist vollständig neu gestaltet, großformatige Fliesen und moderne Objekte gehören zum Standard. Neue Fenster und Außenrolläden und Dachflächenfenster mit Beschattung verbessern die Energiebilanz, ebenso wie die zentrale Gasbrennwertanlage mit Hocheffizienzpumpe.

Neben der Wohnfläche im Dachgeschoss steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. Im Außenbereich gehört sowohl ein Stellplatz, als auch ein Gartenanteil zum Angebot. Zwei Gartenhäuser für Geräte, Fahrräder oder für die private Feier zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die den derzeitigen und den neuen Bewohnern zur Verfügung steht.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den Jahren 2013 bis 2020 ausgeführt:
- Badezimmer renoviert und mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet
- Gasbrennwertheizung mit Hocheffizienzpumpe
- Fenster von 2015 – 2020 erneuert oder ertüchtigt und gleichzeitig elektrische Außenrolläden verbaut
- Bodenbeläge in Vinyl oder Fliesen
- Sämtliche Innentüren einschließlich Keller renoviert

Das gesamte Objekt wurde stets über das notwendige Maß hinaus saniert und instand gehalten, es ist keinerlei Renovierungs- oder Sanierungsstau zu erwarten. Die gediegene Qualität, der modernisierte Standard und die gute Ausstattung werden Sie überzeugen.