Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aue

Zum Verkauf steht dieses solide Mehrfamilienhaus im Stil der Gründerzeitarchitektur in ruhiger zentrumsnaher Lage von Aue. Das aus 259 m² Wohnfläche bestehende 3-Familienhaus wurde 1903 in massiver Bauweise voll unterkellert auf dem 420 m² großen Grundstück errichtet.
Zwei der insgesamt drei Wohnungen wurden in den 2000er Jahren aufwenig umgebaut und saniert. Im Dachgeschoss wurde in allen schrägen Wänden eine Styropor-Dämmung eingebracht, so dass bei Hitze die Wohnung in erträglicher Temperatur bleibt und im Winter die Wärme nicht verloren geht. Alle 3 Wohnungen werden über die gasbetriebene Zentralheizung mit Wärme und Wasser versorgt, die Ende des Jahres 2023 erneuert wurde.
Die Wohnungen im 1. OG und im DG haben große und sehr schön renovierte Bäder mit Wanne und separater Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem verfügen beide Wohnungen über ein extra Gäste-WC.
Die Wohnung im 1. OG steht dem neuen Eigentümer mit einer modernen neuwertigen Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (außer Kühlschrank) sofort zum Einzug zur Verfügung. Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 88 m² hat vom Wohnzimmer aus den Zugang auf den kleinen überdachten Balkon, der in der Vorderansicht zu sehen ist. Alle Bilder dieser Wohnung sind noch mit der Einrichtung des Vormieters zu sehen. Die Küche ist in der Wohnung verblieben und im Preis inklusive. Wenn diese Wohnung nicht zur Eigennutzung benötigt wird, könnte sie natürlich auch wieder vermietet werden. In dieser Qualität und Lage ist sie auf dem Wohnungsmarkt sehr begehrt.