Etagenwohnung in Oberstaufen
Objekt nicht gefunden
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- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 34279724
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 40.00 m² |
Etage: | 1 von 6 |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.750,00 € |
Mit Immobilienpreisen Oberstaufen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 99,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir verkaufen unsere schöne Einzimmerwohnung im 2 OG.
Wesentliche Objektbeschreibung:
- Niedriger Energieverbrauch
- Holzhackschnitzel als wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser
- Gepflegte Anlage und Gebäude
- Sanierung 2021 (Wände, Boden, Bad, Elektrik)
- Großer Balkon mit Bergblick
- Einbauküche
- Vinylboden
- Rollputz an den Wänden
- Lampen in allen Zimmern vorhanden
- Stellplatz vor der Tür
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschraum
Die Wohnung ist für 515 EUR Kaltmiete in einem sehr soliden Verhältnis vermietet.
Die monatliche Warmmiete beträgt 635 EUR.
Das monatliche Hausgeld beträgt 284 EUR inkl. der
Rücklage. Die umlegbaren Kosten auf den Mieter liegen bei ca. 140 EUR.
Die WEG hat zwei Rücklagenkonten: 1. Erhaltungsrücklagen Allgemein mit 760.236,06 € - auf die Wohnung entfällt ein Anteil von 3.152,23 €.
2. Erhaltungsrücklagen Aufzug mit 79.089,73 € - auf die Wohnung entfällt ein Anteil von 368,14 €. In Summe würden Sie eine Rücklage von 3.520,37 € mitkaufen, im Kaufpreis enthalten.
Bilder und Grundriss sind angehängt.
Sie erwerben die Wohnung direkt vom Eigentümer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Herzliche Grüße,
Alexander Kurz
015774580857
alexanderkurz1@gmx.de
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Wesentliche Objektbeschreibung:
- Niedriger Energieverbrauch
- Holzhackschnitzel als wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser
- Gepflegte Anlage und Gebäude
- Sanierung 2021 (Wände, Boden, Bad, Elektrik)
- Großer Balkon mit Bergblick
- Einbauküche
- Vinylboden
- Rollputz an den Wänden
- Lampen in allen Zimmern vorhanden
- Stellplatz vor der Tür
- Aufzug
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschraum
Die Wohnung ist für 515 EUR Kaltmiete in einem sehr soliden Verhältnis vermietet.
Die monatliche Warmmiete beträgt 635 EUR.
Das monatliche Hausgeld beträgt 284 EUR inkl. der
Rücklage. Die umlegbaren Kosten auf den Mieter liegen bei ca. 140 EUR.
Die WEG hat zwei Rücklagenkonten: 1. Erhaltungsrücklagen Allgemein mit 760.236,06 € - auf die Wohnung entfällt ein Anteil von 3.152,23 €.
2. Erhaltungsrücklagen Aufzug mit 79.089,73 € - auf die Wohnung entfällt ein Anteil von 368,14 €. In Summe würden Sie eine Rücklage von 3.520,37 € mitkaufen, im Kaufpreis enthalten.
Bilder und Grundriss sind angehängt.
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Herzliche Grüße,
Alexander Kurz
015774580857
alexanderkurz1@gmx.de
Lage
Max-Ostheimer-Straße87534 Oberstaufen
Oberstaufen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.638,99 €/m² in Oberstaufen.
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