Etagenwohnung in Göhren

Diese schöne Ferien-Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht sofort zum Kauf. Allerdings ist die Wohnung an Feriengäste im Juni bis Mitte Oktober vermietet. Dazwischen und danach ist sie frei.
Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon (ca. 7 m x 1,8 m) mit Meerblick. Er ist vorgebaut im Sinne der Kaiserbäderarchitektur und auf dem es sich wunderbar erholen lässt. Er ist vom Wohnzimmer zu erreichen.
Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Küche mit Fenster und Einbauküche.
Decken mit einer Höhe von ca. 275 cm schaffen ein gutes Wohnambiente. Durch den zur Wohnung anteilig gehörenden Auto-Stellplatz ist das Parken kein Problem, allerdings ist der Parkplatz begrenzt.
Im 2. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 77 m². Zur Verfügung stehen 3 helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Zum Grundriss der möblierten Wohnung gehört außerdem ein großes Badezimmer mit Dusche/Wanne und Waschmaschine und der Flur.
Eine Kernsanierung wurde im Jahr 1995 durchgeführt, zudem wurde die komplette Heizungsanlage im Dezember 2023 erneuert und eine Entkalkungsanlage eingebaut. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 305 €.
Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Abgerundet wird das Angebot durch einen zum Haus gehörigen Parkplatz, der dank einer Schranke nur von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann, sowie einen von außen zugänglichen Fahrradraum.
Die Ostsee ist mit schönem Bäderangebot in rd. 200 m zu erreichen. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug oder auch eine Nutzung als Ferienwohnung - lassen Sie sich überzeugen. Es fällt keine Provision an.