Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mayen

Das angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, präsentiert sich als solide Investitionsmöglichkeit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 320m² auf einem Grundstück von 93m². Das Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und modernisiert, wobei besonders auf eine zeitgemäße Ausstattung und optimale Raumnutzung geachtet wurde. Es besteht aus einer separaten Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad, die bereits vermietet ist, sowie zwölf weiteren Zimmern, die einzeln vermietet werden. Hier teilen sich die Mieter zwei Gemeinschaftsküchen und drei Badezimmer. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Ladenlokal mit Schaufenster, das derzeit erfolgreich vermietet ist und somit zusätzliche Einnahmen generiert.

Die Bruttomietrendite dieser Immobilie liegt überzeugend bei über 10 Prozent, was eine äußerst attraktive Rendite für potenzielle Investoren darstellt. Mit einer jährlichen Warmmiete von 60.360 Euro ist eine nachhaltige und stabile Einnahmenquelle gegeben. ie Mieter sind größtenteils vermittelte Personen der Stadt Mayen oder dem JobCenter

Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Anleger, die eine solide Rendite mit langfristiger Stabilität suchen. Die durchgeführten Renovierungen und die optimale Raumnutzung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option im Immobilienmarkt von Mayen.