Villa zum kaufen in Meinerzhagen

Die zentrumsnahe aber trotzdem ruhig gelegene Stadtvilla ist ein echtes Juwel. Diese luxuriöse Immobilie besticht durch ihre exklusive Lage und ihre hochwertige Ausstattung. Zentrums- und Naturnah in einer alteingesessenen Nachbarschaft bietet dieses Wohnhaus die perfekte Lage.
Das großzügige Grundstück von etwa 640 Quadratmetern bietet viel Platz zum Entspannen im Garten. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über eine Vielzahl von Blumenbeeten, gepflegten Rasenflächen und verschiedenen Baumbeständen. Ein großzügiger Balkon inkl. Wintergarten erstreckt sich entlang der Seite des Hauses. Weitere gemütliche Sitzecken befinden sich an verschiedenen Stellen des Grundstückes. Der Gläserne Wintergarten der an das Wohnzimmer anschließt bietet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente der Entspannung an. Alle Wohnräume sind mit dem originalen alten Holzboden ausgestattet. Das Holz ist selbstverständlich mit modernsten Mitteln aufgearbeitet und widerstandsfähig geölt worden.

Raumaufteilung: Die Villa erstreckt sich über drei Etagen zuzüglich Keller und bietet insgesamt großzügige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort garantieren. Der offene Wohn- und Essbereich mit anliegenden Wintergarten im Erdgeschoss bietet viel Platz für Unterhaltung und geselliges Beisammensein.

Die einzelnen Etagen teilen sich großzügig in folgenden Wohnflächen auf:
- EG: 99,87m² + Terrassen: 28,83m²
- OG: 63,14m²
- DG: 50,73m²

Architektur: Das Gebäude stammt von 1935 und wurde 2016 nach modernsten Standards und KFW 85 kernsaniert. Das äußere Erscheinungsbild ist eine gelungene Kombination aus Moderne und traditionellem Charme. Das Innere und Äußere des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail und sehr durchdacht gestaltet und bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume. Das Haus zieht sich über drei Wohnetagen welche abgeschlossen sind und über eigene Zähler- und Anschlussvorbereitungen verfügen. Zudem finden Sie in jeder Etage Küchenvorbereitungen mit allen erforderlichen Anschlüssen vor.

Energieausweis liegt vor.