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Erdgeschosswohnung in Penzberg

3 Zimmer NB-SW-Gartenwohnung

82377 Penzberg
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Kaufpreis
719.900 €
Zimmer
3
Fläche
101.53 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 34282385

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.53 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 30.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 719.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.090,52 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Unsere 3 Zimmer Süd-West-Gartenwohnung befindet sich im Neubauprojekt "Wohnpalais am Säubach" mit Aufzugsanlage, Tiefgaragenanlage und Außenstellplätzen.
Zum "Wohnpalais am Säubach"
Die repräsentative Wohneinheiten sind alle überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet und werden äußerst hochwertig ausgestattet. Der Neubau wird nach GEG (Gebäudeenergiegesetz mit Gültigkeit vom 01.11.2020) in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, mit einem WU-Beton-Keller (wasserundurchlässigem Beton) mit integrierten Garagenstellplätze sowie einer barrierefreien Aufzugsanlage, erstellt.
Die außergewöhnlichen hellen und sonnigen 1 bis 4 Zi.-Wohnungen bestechen durch ihre gut durchdachte Architektur sowie deren Grundrissgestaltungen und bieten eine enorm hohe Wohn- und Lebensqualität. Hervorzuheben ist das freundliche und ansprechende Ambiente.
Des weiteren beinhaltet die Wohnanlage ein Mobilitätskonzept. Der Eigentümergemeinschaft werden im außergeöhlich großen ebenerdig zugänglichen Fahradbereich zwei Elektro-Lastenräder mittlerer Art und Güte und am mit Ladestation erstellten TG-Stellplatz ein Elektro-Auto 5-türig Beispielfahrzeug: Renault Zoe zur Verfügung.
Der Baubeginn ist erfolgt, die Bezugsfertigstellung ist für September 2025 geplant und zum 31.10.2025 garantiert.
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Lage

82377 Penzberg
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Penzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.311,53 €/m² in Penzberg.

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