Etagenwohnung in Bad Laasphe

Modernes und komfortorientiertes Wohnen mit Barrierefreundlichkeit und vielen Annehmlichkeiten in ruhiger und dennoch zentraler Lage!

Schon in der Planungsphase haben die Projektentwickler viel Wert auf praktikable Grundrisse, hochwertige Materialauswahl und jede Menge Wohnkomfort gelegt. Diese Aspekte finden Sie im gesamten Gebäude wieder.
Das massiv errichtete Gebäude verfügt über insgesamt 10 Komfort-Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen.
Der verbaute Personenaufzug bringt Sie vom Eingangsbereich bis zu Ihrer Wohnungsetage und bietet Ihnen somit ein barrierefreundliches Wohnerlebnis.

Ein besonderes Augenmerk wurde beim Bau des Gebäudes auch auf das Thema Energieeffizienz gelegt. Die zeitgemäße Pelletheizung versorgt die Fußbodenheizung und produziert somit eine wohlige und gleichmäßige Wärme. Weiterhin verfügt jede Wohnung über eine eigene dezentrale Lüftungsanlage. Sie sorgt in Kombination mit der Pelletheizung für ein optimales Raumklima und ständig frische Luft. Selbstverständlich ist jedes System pro Wohnung eigens konfigurierbar. Weitere Ausstattungsmerkmale wie 3-fach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden und akustikverstärkte Wohnungseingangstüren unterstreichen den Aspekt der Energieeffizienz.

Die beschriebene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 ZKB und ca. 53,75qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung und ist bezugsfertig. Hierzu gehören u.a. stilvolle Bodenbeläge, wertige Türen und ein liebevoll gestaltetes Bad mit bodengleicher Dusche. Diese Wohnung verfügt darüber hinaus über eine hochwertige Einbauküche, welche gegen einen Aufpreis erworben werden kann.

Die Wohnung verfügt weiterhin über einen überdachten Balkon (inkl. Außenbeleuchtung und Außensteckdose). Somit steht einem gemütlichen Sommerabend nichts mehr im Wege.

Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die großzügig gestalteten Garagen. Diese verfügen jeweils über ein Garagentor mit elektrischem Antrieb, Beleuchtung und eine Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox (E-Mobility). Weiterhin finden Sie im Untergeschoss die üppigen Kellerräume. Jede Wohnung verfügt neben einem Abstellraum innerhalb der Wohnung über einen zusätzlichen Kellerraum. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss auch ein Fahrradkeller, welcher von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Hier befinden sich ebenfalls Anschlüsse zum Laden von E-Bikes.

HINWEIS:
Die gesetzlichen Vorgaben sehen vor, dass zu jeder Wohnung mindestens ein Stellplatz oder eine Garage erworben werden muss.