Etagenwohnung in Pattensen

Schöne und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Einliegerwohnung zu verkaufen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung mit insgesamt ca. 76 qm. Sie besteht aus einem großen nach Westen gelegenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinder-/Arbeitszimmer. Dem Badezimmer ist eine separate Toilette als Durchgangsraum vorgelagert. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung hat eine Loggia mit einer Größe von ca. 7 qm.
Im direkt über der Wohnung gelegenen Dachgeschoss ist eine separate Einliegerwohnung mit etwa 20 qm gelegen. Die Einliegerwohnung ist mit einer kleinen Küche, ansprechendem Bad und einem Wohn-/Schlafzimmer ausgestattet.
Eine Erweiterung der unteren Wohnung über eine Treppe ins Dachgeschoss wäre sicherlich möglich, sodass hier beispielsweise ein komfortabler Elternbereich entstehen könnte.
Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1973 befindet, per Öl-Heizung.
Ein Kellerraum, sowie Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum sind vorhanden. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörige und vom Keller aus direkt zu begehende Garage. Hier können Sie trockenen Fußes Ihre Einkäufe ins Haus bringen. Vor der Garage befindet sich noch ein Stellplatz.

Der Garten wird von der Allgemeinheit genutzt.