Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremerhaven-Geestemünde

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 in Bremerhaven Geestemünde - Bürgerpark. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit teilvermietet (1.OG und DG) und steht teilweise leer (beide Wohneinheiten im EG) - sodass Sie flexibel Ihre Pläne in der Immobilie verwirklichen können. Selbst in das ca. 127 m² große Erdgeschoss (81 m² + 46 m²) einziehen und die Mieteinnahmen zur Modernisierung nutzen? Oder gleich das Erdgeschoss sanieren und mit neuen Mietern im EG die Mietrendite steigern? Die Immobilie liegt auf einem ca. 566 m² großen Eckgrundstück in unmittelbarer Nähe zum beliebten Bürgerpark Bremerhavens. Die Etagenheizungen der 3 Wohneinheiten wurden in den beiden vergangenen Jahren getauscht ebenso wie die Sicherungskästen/Elektrik. Auch die Fenster wurden kürzlich modernisiert. Das Erd- und Obergeschoss im Haupthaus verfügt über 4 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Im Dachgeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung. Das Erdgeschoss wurde nachträglich in den 80er Jahren um einen ca. 46 m² großen Anbau erweitert, der entweder an die vordere Wohneinheit angeschlossen werden kann oder als kleine 1-Zimmer-Wohnung und vierte Wohneinheit genutzt werden kann. Die Immobilie ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume der Mieter sowie allgemeine Anschlussräume. Kontaktieren Sie mich für nähere Informationen und Bilder, ich freue mich auf Ihre Nachricht.