Einfamilienhaus zum kaufen in Saerbeck

Eine seltene Kaufgelegenheit mitten in Saerbeck! Die äußerst großzügige Immobilie bietet ca. 215 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in eine Hauptwohnung auf zwei Wohnebenen (ca. 160 m²), sowie eine kleine Einliegerwohnung (ca. 56 m²). Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich eine große Diele mit Zugang zum Gäste-WC, der Küche und dem großen Wohn-Esszimmer mit äußerst hochwertigem Sandsteinkamin, welcher auch als Heizungsunterstützung verwendet werden kann. Vom Wohnbereich geht es durch eine komfortable Schiebetür auf die Südterrasse mit pflegeleichtem Garten. Direkt angrenzend beginnt der "Teigelkamp". Das Erdgeschoss bietet zusätzlich eine kleine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einer geräumigen Wohnküche. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet, eine Zusammenlegung ist ohne großen Aufwand möglich.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier mögliche Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Bodenraum als Abstellfläche. Zwei Schlafzimmer haben zusätzlich Zugang zu einem Balkon oder einer Loggia. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet hier weitere Stellfläche, ein weiteres Bad, einen Saunakeller sowie einen praktischen Kelleraußeneingang. Für Ihre Pkw und Fahrräder stehen eine Garage und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem unrenovierten, altersgerechten Zustand und Bedarf einer umfangreichen Modernisierung durch den neuen Eigentümer.

Das Grundstück bietet im vorderen Straßenbereich noch Platz für einen mehrgeschossigen Neubau. Hier ist der aktuelle Bebauungsplan zu beachten.