Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath

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Willkommen in Merkstein ! Zur Veräußerung steht hier ein Wohn- und Geschäftskomplex, welcher sich aus insgesamt drei Gebäudeteilen erschließt.

Die Häuser wurden kontinuierlich von den Eigentümern gewartet und modernisiert, was deutlich in den beigefügten Bildern zu erkennen ist. Die Häuser präsentieren sich in einem gepflegten Zustand, was Ihnen als Kapitalanleger eine sorgenfreie Investition verspricht.

Derzeit erzielen die 5 Wohnungen und die Gaststätte eine jährliche Nettomiete in Höhe von ca. 36.120 €.

Aufteilung Haus F:
Wohneinheit 1 - 1. Obergeschoss:
3 Zimmer Wohnung, ca. 70 m²
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Wohneinheit 2 - 2. Obergeschoss:
2 Zimmer Wohnung, ca. 50 m²
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Aufteilung Haus T 1:
Wohneinheit 1 - 1. Obergeschoss:
3 Zimmer Wohnung, ca. 70 m²
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Wohneinheit 2 - 2. Obergeschoss:
2 Zimmer Wohnung, ca. 50 m²
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Aufteilung Haus T 2:
Wohneinheit 1 - 1. + 2.Obergeschoss:
3 Zimmer Wohnung, ca. 90 m²
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Gewerbe Ergeschoss: ca. 194 m²

Um Ihnen einen umfassenden Einblick zu gewährleisten und eventuelle Fragen zu klären, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, weitere Dokumente einzusehen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro auf, um weitere Details zu besprechen.