Reihenmittelhaus zum kaufen in Limburg an der Lahn
Stilvoller Altbau mit kleinem Garten in Limburg a.d. Lahn
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- Kaufpreis
- 875.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 220 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34283386
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 220.00 m² |
Grundstücksfläche: | 240,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 875.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.977,27 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1915 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Viel Platz zum Wohlfühlen und Wohnen in besonderem Ambiente.
Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzten umfangreichen Renovierungen (Erneuerung aller Tapeten mit Malerflies, Restaurierung der Originaltüren und Zargen, Erneuerung der Küche, Erneuerung Fliesen im Eingangsbereich (stilvolle Altbau-Betonfliesen), Heizkörper, Neugestaltung des Gartens inklusive neuer Terrasse mit hochwertigem Megawood inkl. versteckter Außenkeller-Klappe) fanden in den Jahren 2018 sowie 2022 statt.
Der Eingangsbereich vor dem Haus wurde in 2022 komplett neu gestaltet (Kopfsteinpflaster, Basaltsteintreppe mit integrierter Außenbeleuchtung, Vorgarten mit automatischer Heckenbewässerung und 2 Mülltonnen-/Fahrradgaragen. Ebenso wurde die Loggia vor der Haustür stilvoll renoviert (neuer Putz und Anstrich, neue hochwertige Terrazzo-Platten).
In 2013 wurden sämtliche Bäder sowie die Gas-Heizung erneuert, eine Entkalkungsanlage installiert, der Dachboden gedämmt, die original Pitch-Pine Holzböden abgeschliffen und neu versiegelt.
Die Räume verteilen sich auf insgesamt 3 Etagen, die mit einer original erhaltenen, großzügigen Holztreppe verbunden sind.
Das Haus ist komplett unterkellert.
2 Stellplätze sind im Nachbar-Hinterhof angemietet.
Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzten umfangreichen Renovierungen (Erneuerung aller Tapeten mit Malerflies, Restaurierung der Originaltüren und Zargen, Erneuerung der Küche, Erneuerung Fliesen im Eingangsbereich (stilvolle Altbau-Betonfliesen), Heizkörper, Neugestaltung des Gartens inklusive neuer Terrasse mit hochwertigem Megawood inkl. versteckter Außenkeller-Klappe) fanden in den Jahren 2018 sowie 2022 statt.
Der Eingangsbereich vor dem Haus wurde in 2022 komplett neu gestaltet (Kopfsteinpflaster, Basaltsteintreppe mit integrierter Außenbeleuchtung, Vorgarten mit automatischer Heckenbewässerung und 2 Mülltonnen-/Fahrradgaragen. Ebenso wurde die Loggia vor der Haustür stilvoll renoviert (neuer Putz und Anstrich, neue hochwertige Terrazzo-Platten).
In 2013 wurden sämtliche Bäder sowie die Gas-Heizung erneuert, eine Entkalkungsanlage installiert, der Dachboden gedämmt, die original Pitch-Pine Holzböden abgeschliffen und neu versiegelt.
Die Räume verteilen sich auf insgesamt 3 Etagen, die mit einer original erhaltenen, großzügigen Holztreppe verbunden sind.
Das Haus ist komplett unterkellert.
2 Stellplätze sind im Nachbar-Hinterhof angemietet.
Lage
65549 Limburg an der LahnLimburg an der Lahn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.923,81 €/m² in Limburg an der Lahn.
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