Einfamilienhaus zum kaufen in Mühltal

Zum Verkauf steht ein einzigartiges denkmalgeschütztes Einfamilienhaus am idyllischen Waldrand von Trautheim. Dabei handelt es sich um eines der ältesten Häuser in Trautheim. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine vergangene Zeit einzutauchen und den historischen Charme zu genießen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1896 erbaut. Im Jahre 1906 wurde die Veranda neben dem Hauseingang erbaut, welche zum Verweilen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt.
Der authentische Charakter des Hauses ist bis heute erhalten geblieben und verleiht dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Anfang der 1990er Jahre wurde das Gebäude durch umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten auf den aktuellen Wohnstandard gebracht, ohne den Charme und die Eigenheiten des über 100-jährigen Hauses zu zerstören.

Das Haus ist von Grün umgeben und bietet eine ruhige und private Atmosphäre sowie ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Das massive Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und könnte auch als Raum für Hobbys genutzt werden. Bis zum Haus führt eine Einfahrt durch das weitläufige Grundstück vorbei an der frei stehenden Einzelgarage. 

Die Wohnfläche der Immobilie erstreckt sich über großzügige 130 qm, welche durch die hohen Decken der Immobilie noch einmal untermauert werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche samt Abstellkammer zwei große Räume, die sich ideal als Wohn- und Essbereich eignen. Bei den Fußböden handelt es sich sind größtenteils um Echtholz-Parkett. Über den Flur gelangt man zur Treppe, welche einerseits einen Zugang zur Toilette bietet und andererseits ins Obergeschoss führt. Das Obergeschoss teilt sich in drei Räume sowie das Badezimmer auf. Weiterhin besteht hier ein Zugang zum Dachboden. Zudem ist das Haus voll unterkellert.
Das Haus ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag endet zum 30.04.2024.