Erdgeschosswohnung in Niedernhausen

Herzlich Willkommen in dieser hellen 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Garten.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume der hellen Wohnung.
Ihnen stehen 2 Schlafzimmer, ein TGL-Bad, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung.

Zuletzt wurde vor 6 Jahren renoviert. Dabei wurden das Bad und die Küche erneuert.
Vom Wohnbereich haben Sie einen herrlichen Ausblick in den dazugehörigen Garten. Terrasse und Garten bieten viel Platz zum sitzen und entspannen. Der dazugehörige Garten ist groß, hier haben Sie ausreichend Gestaltungsraum zum bepflanzen und verschönern. Der Garten geht seitlich am Haus entlang. Dort befindet sich bereits eine Gartenhütte zur Unterbringung Ihrer Gartengeräte. Das Besondere hierbei, der Garten ist als Sondereigentum der Wohnung zugeteilt.

Im Untergeschoss befinden sich der Wasch- und Trockenraum. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist gemauert. Zwei KFZ-Stellplätze vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.

Wohnung und Haus sind in gutem Zustand. Küche und Bad wurden 2018 erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert.
Das 3 Parteienhaus wurde nach Wohnungseigentumsgesetz in Wohn-/ Teileigentum aufgeteilt. Eine WEG-Verwaltung ist durch die Eigentümer zu bestellen. Das Hausgeld ist prognostiziert mit ca. 280 Euro monatlich.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und erläutern Ihnen die Details.