Sonstige in Lotte

Objektbeschreibung

In einem neu erschlossenen Wohngebiet von Lotte-Wersen entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus für 6 Parteien, welches für verschiedenste Zielgruppen ein rundum sorgloses Zuhause zum Wohlfühlen ermöglicht.
Die angebotene Wohnung dient optimal als Kapitalanlage zur Vermietung oder als erste eigene Immobilie mit einem Vorteil bei der Ersparnis der Grunderwerbssteuer. Das durchdachte Gesamtkonzept passt zu vielen Lebenssituationen und überzeugt mit idealen und rundum stimmigen Rahmenbedingungen. Aufgrund der Nahversorgung, der Infrastruktur, der bequemen Busanbindung nach Osnabrück und dem naheliegenden Autobahnkreuz sind die Wege stets kurzgehalten.

Diese Eigentumswohnung im Obergeschoss umfasst eine Größe von ca. 75qm. Durchdachte und funktionale Grundrisse summieren sich mit einer gehobenen Ausstattung sowie einer ansprechenden Optik zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Nachhaltigkeit findet mit dem energieeffizienten KfW55-Standard EE Berücksichtigung. Die Luftwärmepumpe versorgt die Wohnungen via Fußbodenheizung inklusive Einzelraumsteuerung entsprechend mit angenehmer Wärme. Eine zukünftig geplante Photovoltaik-Anlage sorgt für zusätzliche Vorteile.

Sie erreichen alle Etagen durch das großzügige Treppenhaus ideal. Die Grundrisse überzeugen mit einer modernen, zeitgemäßen und praktischen Raumaufteilung. Die Vielzahl der Fenster bringen angenehmen Tageslichteinfall und ein lichtdurchflutetes Raumgefühl mit sich. Selbstverständlich werden die Fensterelemente mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die schöne Dachterrasse mit Südausrichtung verspricht tolle Stunden im Freien und komplettiert das optimale Raumkonzept.

Die Tiefgarage bietet einen eigenen Stellplatz mit einer geplanten Lademöglichkeit für Ihr Elektro- oder Hybrid-Fahrzeug, welcher bereits im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten ist und attraktiv weitervermietet werden kann. Weitere Unterbringungsmöglichkeiten und Stauraum bietet ein separater Abstellraum.