Haus zum kaufen in Hanhofen

Dieses angebotene Objekt wurde im Jahr 2021 erbaut. Es handelt sich hier um ein neuwertiges, zweistöckiges Haus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 351 m² und einem eigenen Grundstück von ca. 390 m² bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Es verfügt insgesamt über 7 Zimmer, drei Tageslichtbäder ein Gäste-WC, Vorratsraum, Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum. Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, sowie eine gehobene Ausstattung. In den Wohnbereichen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Bäder, Gäste-WC sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Die Fenster umgesamten Gebäude sind 3-fach verglast. Eine Video-Türsprechanlage sowie eine Wasserenthärtung-, PV-, Lüftungsanlage und die Wärmepumpe runden das hervorragende Angebot ab. Die Heizung des Hauses erfolgt über die Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit 11,3 kWp , somit haben sie kaum Energiekosten über den Tag und 2/3 vom Jahr.
Das Haus wurde aus Kalksandsteine erbaut und ist vollständig Isoliert. Im Haus haben Sie immer eine konstante frische Luft da alle Räume über eine Lüftungsanlage versorgt werden.
Für Rollladen und Lichter wurden überall Shellys eingebaut, um sich eine vereinfachte Steuerung über die App vornehmen zu können. (Smartsteuerung).
Der repräsentative Eingangsbereich führt direkt durch die Galerie in das Wohn- und Esszimmer, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. In Verbindung mit der großen angeschlossenen Küche und einer separaten Speisekammer entstehen ideale Voraussetzungen für die individuellen Nutzungskonzepte der Bewohner. Das Haus bietet viel Wohnfläche und ist damit ideal für Familien oder Paare, die gerne Platz haben. Mit vielen Zimmern, können Sie Ihre Wohnräume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und nutzen. Der große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihren persönlichen Wohnstil und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft einlädt. Die offene Küche schließt sich dem Wohn- und Essbereich an. Sie ist in edlem Sand/Grau gehalten und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten bieten, Ebenfalls im 1. OG befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche.
Im DG bietet das Studio Möglichkeiten der Nutzung, bspw. für Freizeit und Fitness oder einfach als Stauraum. Zu dem Haus gehören außerdem zwei Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage, so dass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.