Einfamilienhaus zum kaufen in Andernach

Das Einfamilienhaus befindet sich in exponierter Lage und besticht durch einen traumhaften Blick über Eich und über die Pellenz. Die Raumaufteilung ist komfortabel und zeitgemäß.

Vor 10 Jahren wurden die Bäder saniert, das gesamte Dach und die Garagendecke gedämmt. Vor ca. 5 Jahren wurden Fenster getauscht und Rolladenkästen gedämmt.

ERDGESCHOSS:
Hier befindet sich eine großzügige Wohnküche mit toller Aussicht, dazu kommt ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Das großzügige Gäste-Bad (mit Dusche und Tageslicht) wurde 2013 vollständig saniert. Rolläden im EG sind elektrisch.
Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und ist inklusive.

OBERGESCHOSS:
Neben Tageslichtbad mit Badewanne (ebenfalls vollständig saniert) befinden sich hier 3 weitere Räume.

DACHGESCHOSS:
Das Dachgeschoss ist loftähnlich ausgebaut hat zusätzlich eine kleine Abstellkammer.

UNTERGESCHOSS:
Die großzügige Garage im Untergeschoss (mit fernbedienbarem Garagentor) bietet einen bequemen und direkten Zugang zum Haus. Außerdem gibt es im Keller 2 Abstellräume und einen hellen Tageslicht-Heizungsraum mit Waschküche und Dusche.

ALLGEMEIN:
Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und voll unterkellert.

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Massivholzboden augestattet. Küche mit modernen Klick-Vinyl und die Badezimmer mit Fliesen in Holzoptik.

Das Haus besitzt einen Balkon zur Südseite, welcher mit einer Terrasse verbunden ist. Zusätzlich gibt es einen kleinen West-Balkon.

Das Haus steht auf einem ca. 760 qm großen Grundstück in Hanglage, der Garten ist terrassenförmig angelegt. Ein gemauerter Gartenschuppen mit angrenzenden Freisitz ist vorhanden.

Lage in ruhiger Straße ohne Durchgangsverkehr. In 100 m ist man direkt in der Natur.

DSL (bis 250 Mbit) verfügbar, im Laufe des Jahres auch Glasfaser.