Einfamilienhaus zum kaufen in Ebersbach-Musbach

Arbeiten Sie zu Hause?
Das Haus im Landhausstil ist ideal für Familie und Homeoffice. Das Haus wurde in Massivbauweise auf einem 765 m² großen Grundstück erbaut, hat eine großzügige Raumaufteilung und helle Wohnräume. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 232 m².
Durch einen Windfang betritt man die große zentrale Diele mit den angrenzenden lichtdurchfluteten Wohnräumen. Hier befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, die Küche mit Vorratskammer, ein kleines Zimmer, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Von der Diele im EG erreicht man über eine offene Holztreppe die Diele im Obergeschoß. Im OG befinden sich das großzügige Badezimmer, eine Abstellkammer, und drei Wohn-/Schlafräume. Zwei der Räume haben Zugang zu einem großen, überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Der größere Wohnraum ist mit einem Schwedenofen ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Büro (27 m²), ein Vorratskeller, ein Hobbyraum und der Technikraum. Im Technikraum befindet sich die Niedertemperaturheizung und die Kontrolleinheit der PV-Anlage sowie die Speicherbatterie. Der Keller ist komplett gefliest.
Eine Doppelgarage ergänzt das Haus und hat einen direkten Zugang zu Haus und Keller. Für ein E-Auto ist eine Wallbox in der Garage vorhanden. Zudem sind noch 3 Stellplätze (max. 5) vorhanden.
Durch den hinteren Ausgang der Garage erreicht man einen kleinen Innenhof mit Holzschuppen. Hinter dem Holzschuppen befindet sich ein 7000l großer Regenwasserspeicher für die Gartenbewässerung.
2019 wurde eine PV Anlage (9,6kwp) installiert die 2021 um eine Speicherbatterie (5.3Kw) erweitert wurde. Die Leistungsdaten der PV-Anlagen sind beigefügt. Das Bad wurde 2021 mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Das Haus ist von einem schön angelegten Garten umgeben, eine große Terrasse mit Grillstelle lädt zu gemütlichen und entspannten Stunden ein. Eine weitere geschützte, uneinsehbare Terrasse befindet sich beim Wohnbereich.