Immobilie in Dessau-Roßlau

*neu modernisierte 3-Raum-Wohnung sucht neuen Eigentümer*

Sie befindet sich mit einer Wohnfläche von 78 qm im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in Dessau Nord, einer der beliebtesten Stadtteile der Doppelstadt Dessau - Roßlau.

Neben einem neuen Wandbelag und Anstrich erhielt sie einen neuen Bodenbelag, neue moderne Türen sowie neue Installationen und eingebaute Deckenleuchten im Flur und Bad.

Sie eignet sich neben der eigenen Nutzung auch als Anlageobjekt. Aufgrund der Ausstattung und der Lage ist eine monatliche Kaltmiete von 625 EUR zu erwarten (7.500 EUR p.a.)
Das monatliche Hausgeld beträgt rd. 341 EUR, von diesem 236 EUR umlagefähige Betriebskosten und 40 EUR nicht umlagefähige Betriebskosten sind. Die monatlich zugeführte Instandhaltungsrücklage beträgt 65 EUR

Zum Sondereigentum gehört eine Parzelle im Keller.

Ein Stellplatz der sich auf einem separatem Flurstück auf dem Hof befindet, gehört ebenfalls zum Kaufobjekt.