Erdgeschosswohnung in Biberach an der Riß

Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist frisch saniert und bezugsfrei ab 1. Juni 2024, derzeit noch vermietet. Sie befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Biberach. Der Grundriss der Wohnung beinhaltet einen großen offener Bereich mit Küche, Essdiele und direktem Übergang zum sehr geräumigen Wohnzimmer. Die Schlafzimmer sind mit 13-16m² sehr geräumig geschnitten und sind alle ohne Gemeinwand zu den benachbarten Wohnungen. Die sehr schöne Wohnung ist hell mit großen Fenstern und aufgrund der sehr guten Ausstattung für gehobene Ansprüche prädestiniert.
Der Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich mit 104,5 kWh/m²/a (inkl. Warmwasser) in einem vergleichsweisen niedrigen Bereich für das Baujahr 1978. Die Holzfenster befinden sich in gutem Zustand.
Zwei Balkone an den Außenseiten der Wohnung runden das Gesamtpaket der Wohnung ab. Zusätzlich sind im Keller ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, ein geräumiges Abteil und als Gemeinschaftsräume 2 Fahrradkeller und 2 Wäscheräume.