Mehrfamilienhaus zum kaufen in Willich
gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Willich (Anrath)
47877
Willich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 490 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34288941
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 490.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 750,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 899.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.834,69 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses gut vermietete 8-Parteien Haus in Willich-Anrath als Kapitalanlage verfügt über 8 Wohneinheiten. Daraus ergeben sich ca. 490 m² vermietbare Wohnfläche.
Diese Kapitalanlage wurde im Jahre 1969 (laut Energieausweis) erbaut und seit den 90er Jahren durchgängig instandgehalten und renoviert. Insgesamt wurden über 170.000 € investiert um beispielsweise Dach, Elektronik, die Garagentore und einen Teil der Bäder schrittweise zu erneuern.
Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten:
1996: Fenster gegen hochwertige Alu Schüco Fenster getauscht
2016: 6 Gas Brennwertheizungen eingebaut
2022: Alle Elektroheizungen im DG erneuert
2013: Dach inkl. Dämmung und Dachfenster erneuert
1997 – 2018: Bäder 6 von 8 erneuert
2017: Eingangstür inkl. Klingel- und Sprechanlage erneuert
2012: neue Garagentore
2012: neue Garagendächer
2019: Fußweg neu gepflastert
2017: Zaunanlage des Gartens erneuert
Diese Kapitalanlage wurde im Jahre 1969 (laut Energieausweis) erbaut und seit den 90er Jahren durchgängig instandgehalten und renoviert. Insgesamt wurden über 170.000 € investiert um beispielsweise Dach, Elektronik, die Garagentore und einen Teil der Bäder schrittweise zu erneuern.
Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten:
1996: Fenster gegen hochwertige Alu Schüco Fenster getauscht
2016: 6 Gas Brennwertheizungen eingebaut
2022: Alle Elektroheizungen im DG erneuert
2013: Dach inkl. Dämmung und Dachfenster erneuert
1997 – 2018: Bäder 6 von 8 erneuert
2017: Eingangstür inkl. Klingel- und Sprechanlage erneuert
2012: neue Garagentore
2012: neue Garagendächer
2019: Fußweg neu gepflastert
2017: Zaunanlage des Gartens erneuert
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Lage
47877 Willich
Willich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.055,58 €/m² in Willich.
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