Einfamilienhaus zum kaufen in Rötgesbüttel

Dieses idyllische - im ruhigen Dorfkern von Rötgesbüttel gelegene - Architektenhaus befindet sich im strukturstarken Rötgesbüttel und somit in optimaler Reichweite nach Braunschweig, Wolfsburg oder auch Gifhorn. Kaum ein anderes Haus in dieser Gegend bietet in puncto Größe und Zimmeranzahl ähnlich viele Möglichkeiten, um die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Ganz gleich ob Sie ein geräumiges Zuhause für sich und ihre eigene Familie suchen oder ob Sie es als Mehrfamilienhaus mit Ihren Eltern oder Geschwistern nutzen wollen - diese Immobilie bringt alle Voraussetzungen mit sich.

Ebenso wäre es möglich, das Obergeschoss mit wenigen Anpassungen als Einliegerwohnung zu vermieten - so hatten wir es auch zu Beginn unserer Nutzung gehandhabt (Strom und Wasser sind nach wie vor getrennt nutzbar)

Grunddaten der Immobilie

- Massivhaus mit Klinker
- Grundstück: ca. 1.200 m²
- Wohnfläche: ca. 240 m² + ca 30m² für überdachte Terrasse und Balkone
- Vollunterkellert ca. 140 m² (Nutzfläche) mit 7 Räumen
- OHNE Käuferprovision

Das sich in zweiter Reihe befindliche Haus lädt mit seinen beiden Balkonen, der überdachten Terrasse und dem abgeschotteten Garten ohne direkt einsehbare Nachbarn zum Sonnenbaden und entspannen ein.

Abgerundet wird unser Raumwunder mit einem großen Keller, indem Sie genügend Platz zur Ausübung Ihre Hobby's vorfinden - ganz gleich ob Sie eine Werkstatt, Fitnessraum oder ein Feierzimmer mitsamt Theke und Billardtisch bevorzugen.
Neben den Freizeitmöglichkeiten spart der Keller mit seinem Wasch- und mehreren Vorratsräumen auch reichlich Wohnfläche, die Sie in den oberen Etagen anderweitig nutzen können.

In den letzten Jahren haben wir sämtliche Räume im Haus liebevoll renoviert, Böden, Fenster sowie Türen ausgetauscht und den Garten mit einer großen Terrasse inkl. Überdachung und Beschattung sowie mehreren Bäumen, Sträuchern, Zäunen, Gehwegen sowie einem überdachten Grillplatz angelegt.

Leider haben sich im Zuge einer beruflichen Veränderung unsere persönlichen Verhältnisse geändert, sodass wir unsere über die letzten Jahre liebevoll modernisierte Immobilie nun verkaufen müssen.


Dementsprechend heißt es für Sie: Einfach einziehen und wohlfühlen, ohne umfangreiche Renovierungsmaßnahmen!