Einfamilienhaus zum kaufen in Leubsdorf (am Rhein)
Renoviertes Einfamilienwohnhaus mit Photovoltaikanlage
53547
Leubsdorf (am Rhein)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 140 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 34289884
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 294,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.107,14 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1860 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 287,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus mit zwei PKW-Stellplätze wurde ca. 1860 auf einem ca. 294 m² großen Grundstück in Leubsdorf erbaut. Zum Wohnhaus gehört eine Werkstatt und ein großes Gartenhaus welches genügend Platz für Motor- oder Fahrräder bietet. Über der Werkstatt steht noch ein Raum zur Verfügung, welchen man mit dem Wohnhaus verbinden könnte um noch mehr Wohnfläche zu erhalten.
2015 wurde das Wohnhaus umfangreich renoviert. 2022/23 kam noch eine Photovoltaikanlage mit 6,85 kWp und 7 kW Speicher, hinzu.
Ausstattung: Isolierverglaste Kunststofffenster von 2010, Haustür, 2 weitere Fenster, Elektroinstallation, Bodenbeläge, Obergeschossbad, Wasserleitungen, Abflüsse, Zimmertüren und Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung - alles von 2015. 2017 wurde das Erdgeschossbad erstellt. 2021/22 wurde die Gartenanlage inkl. Verbundsteinpflaster, Gartenhaus, Holzlager und kleiner Terrasse angelegt.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Gewölbekeller - Ausseneingang
Erdgeschoss: Diele, Duschbad, Abstellraum für Heizungsanlage, Küche mit angrenzenden Esszimmer und ein Abstellraum.
Obergeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinen- und Trocknerplatz
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer und Haustechnikraum.
2015 wurde das Wohnhaus umfangreich renoviert. 2022/23 kam noch eine Photovoltaikanlage mit 6,85 kWp und 7 kW Speicher, hinzu.
Ausstattung: Isolierverglaste Kunststofffenster von 2010, Haustür, 2 weitere Fenster, Elektroinstallation, Bodenbeläge, Obergeschossbad, Wasserleitungen, Abflüsse, Zimmertüren und Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung - alles von 2015. 2017 wurde das Erdgeschossbad erstellt. 2021/22 wurde die Gartenanlage inkl. Verbundsteinpflaster, Gartenhaus, Holzlager und kleiner Terrasse angelegt.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Gewölbekeller - Ausseneingang
Erdgeschoss: Diele, Duschbad, Abstellraum für Heizungsanlage, Küche mit angrenzenden Esszimmer und ein Abstellraum.
Obergeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Arbeitszimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinen- und Trocknerplatz
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer und Haustechnikraum.
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