Erdgeschosswohnung in Backnang

Objektbeschreibung:
In schöner Ortsrandlage und doch in direkter Nähe zum Stadtzentrum von Backnang befindet sich diese einzigartige 5-Zimmer Wohnung mit einem ca. 300qm Gartengrundstück, welches komplett als Sondereigentum genutzt wird und auch direkten Zugang von außen hat.
Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung im EG befindet gliedert sich in 10 Wohneinheiten inkl. TG und Aufzug
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und wurde seither nur von uns als Ersteigentümer bewohnt.

Ausstattung:
- Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung
- 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden, App-Anbindung und Alexa/Siri über Homematic oder Homee
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit elektrisch steuerbaren Thermostaten
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Eingebaute Deckenspots in Küche und Bad
- Insektenschutzgitter in allen Schlafräumen
- TG-Stellplatz mit Wallbox (11kW)
- Zwei Kellerräume sowie einen Platz für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum direkt in der Wohnung
- Videosprechanlage
- Hochwertiger Fliesenboden im gesamten Wohn- und Essbereich, Flur, Abstellraum und in den Bädern
- Moderner Laminat in allen restlichen Räumen
- Telekom-DSL und Vodafone Kabel verfügbar
- Kabel- und Netzwerkdosen in allen Wohn- und Schlafräumen.


Der Kaufpreis beinhaltet zudem:
- Moderne weiße Markeneinbauküche (Nolte) mit Bosch-Elektrogeräten, BORA Kochfeld sowie einen Samung Side-by-Side Kühlschrank
- Bad und Gästebad mit moderner Markenkeramik und Möbel der Marken Keramag und Kaldewei sowie Hansa Armaturen
- Hochwertiges Gartenhaus mit Schleppdach der Marke Karibu
- Spielturm mit Doppelschaukel, Rutsche, Kletterwand und Sandkasten der Marke Wickey

Die Heizungsversorgung erfolgt über Gas sowie ein Blockheizkraftwerk.