Maisonette-Wohnung in Sprockhövel

Diese helle und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteihauses in bevorzugter Wohnlage von Sprockhövel Hiddinghausen.

Das Haus besteht aus insgesamt zwei Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss und wurde ca. im Jahre 1972 in konventioneller Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Die Wohnung verfügt über rund 63 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den sonnenverwöhnten Süd-Ost Balkon, ein Schlafzimmer, Küche mit hochwertiger Ausstattung, Diele und Tageslichtbad mit Wanne verteilen. Zu dem steht Ihnen weitere Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze sowie ein separater geräumiger Keller.

Des Weiteren steht den Bewohnern des Hauses Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertanlage welche erst kürzlich verbaut wurde. Das Treppenhaus wurde 2023 renoviert und die Kellerdecke wurde bereits gedämmt.

Im monatlichen Hausgeld von 188,- EUR sind neben den üblich anfallenden Betriebskosten auch bereits die Heizkosten, Winterdienst, Gartenpflege sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.

Die Wohnung steht seit kurzem leer und kann somit ideal dem Eigenbedarf oder als Kapitalanlage dienen.

Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch.