Erdgeschosswohnung in Reichenau

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Feriendomizil oder einer kleinen Kapitalanlage in direkter Nähe zum Bodensee? Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese charmante 2-Zimmerwohnung liegt in der idyllischen Waldsiedlung des Reichenauer Ortsteils, erbaut im Jahre 1997. Der Mittelpunkt dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das einen Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung bietet. Gerade in den warmen Sommerabenden verspricht dieser Ort Entspannung pur. Zu den weiteren Highlights gehören eine separate Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein einladender Eingangsbereich. Die Wohnung erstrahlt seit 2024 in neuem Glanz und wurde schick gemacht. Ein Trockenraum vervollständigt dieses exklusive Angebot ebenso wie ein komfortabler Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil inkl. Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Augenmerk verdient die unmittelbare Nähe zur Insel Reichenau und zum Bahnhof Reichenau, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Universitätsstadt Konstanz in nur etwa 5 Minuten Fahrtzeit – ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Natur zu genießen. Dieses Zuhause steht den zukünftigen Eigentümern ab sofort zur Verfügung und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischem Flair.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 259.000 Euro für die Wohnung und 16.000 Euro für den Tiefgaragenstellplatz.

Die angesparten Rücklagen liegen bei ca. 130.000 Euro (Stand: Ende 2022).

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