Etagenwohnung in Reppenstedt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in guter Reppenstedter Lage, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit nur wenigen Mietparteien. Der Eingangsbereich mit gepflegter Grünanlage vermitteln von Anfang an einen positiven Eindruck.

Diese vollständig modernisierte Wohnung zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss aus. Das Vollbad mit moderner Wanne und Dusche wurde stilvoll erneuert und mit neuen Fliesen versehen. Im Jahr 2022 wurde der Durchlauferhitzer gegen ein modernes Modell ausgetauscht, um zeitgemäßen Komfort zu bieten.

Die Küche präsentiert sich mit einer neuen, zeitgemäßen Einbauküche. Die Bodenbeläge aller Räume wurden durch hochwertige Materialien ersetzt. Jeder Raum strahlt eine moderne und ansprechende Atmosphäre aus.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger, eigener Kellerraum mit Fenster, ergänzt durch einen Fahrradabstellraum für die Gemeinschaft. Die Beheizung erfolgt effizient über eine im Jahr 2001 erneuerte Zentralheizung. Zum Wohlbefinden der Bewohner tragen zusätzlich eine Sauna mit Dusche und ein Wäschetrockenraum bei.

Parkkomfort direkt vor der Tür: Ein zugehöriger Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Eingangsbereich der Wohnung und ist von dieser gut einsehbar.

Die Immobilie wurde bisher vom Eigentümer bewohnt. Für Kapitalanleger eröffnet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit im beliebten Lüneburger Vorort Reppenstedt.

Die Außenanlage punktet mit einem nicht einsehbaren Grillplatz und einer großen Rasenfläche mit bepflanztem Gartenbereich, der den Bewohnern ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Entspannung bietet.

Es wurden bereits die Seiten der Immobilie gedämmt sowie das ehemalige Flachdach durch ein Walmdach ersetzt. Es besteht eine Rücklage von über 35.000 Euro für die Wohnungseigentümergemeinschaft, was eine langfristige Werterhaltung gewährleistet.

Weitere Impressionen dieser Immobilie finden Sie in den beigefügten Fotos. Bitte beachten Sie, dasseinige Fotos mit Weitwinkel geschossen wurden.